近日，来自清华建筑设计院绿色建筑工程设计所、中国建筑科学研究院、中国建筑设计院等数十位知名建筑设计专家，在京参加皇明太阳能德州国家级节能示范项目研讨会，就未来房产开发动态及走向进行研讨。与会专家一致认为，彰显生态节能将成为下一步房产开发的主流方向。

　　在房产规划设计中，传统的建筑思想将节能设备仅作为建筑物的附加物。在实战中，相关部门常以影响建筑物的立面美观等为理由，阻止业主安装太阳能热水器等节能设备，从而使节能产品一直不能得到良好的推广，产生了一大批高能耗高成本的民用住宅，并且，为实现容积率牺牲绿地率、影响公共生态等做法，使我国民用建筑的整体舒适度低于世界各发达国家，我国终端能源的消耗总量却已经位于世界第二。

　　新兴的太阳能与建筑相结合的生态节能房，在突出生态和居住舒适度的基础上力求节能最大化。以专为2010年世界太阳能大会而备的节能样板小区蔚来城为例，其绿化率达到61.3%%，相当于现行新小区规定的绿地率的两倍多，而其容积率没变。该项目中，太阳能将提供生活热水和游泳池水加热的能源，节能率超过70%%，太阳能和地热能将提供小区会所的空调制冷65%%以上的能耗，节能效果显著。“蔚来城”节能示范小区由皇明太阳能集团承建，由建设部、财政部共同批准，是可再生能源在建筑中应用的示范项目。